Lillesand vil forskuttere 15–25 millioner til rundkjøring på Stykkene
Lillesand bystyre skal 9. september ta stilling til finansieringen av en ny rundkjøring på Stykkene, der kommunen dekker utbyggernes andel på forskudd mens et 335-boligers utbyggingsprosjekt venter. Møtet omfatter også en rekke andre plansaker, blant annet et hyttefelt der nesten alle byggene bryter med reguleringsplanen.
Lillesand bystyre behandler 9. september tolv saker, med flere store plan- og investeringssaker knyttet til byutviklingen ved Stykkene.
Forskutterer 15–25 millioner til rundkjøring
Kommunen vil forskuttere utbyggernes andel av kostnadene til en ny rundkjøring og oppgradert vann- og avløpsinfrastruktur ved Stykkene, der det er planlagt 335 nye boenheter. Kommunens samlede kostnader anslås foreløpig til mellom 15 og 25 millioner kroner, avhengig av det endelige kostnadsoverslaget fra Agder fylkeskommune i september. Rekkefølgebidraget fra utbyggerne skal fordeles etter antall boenheter – i et regneeksempel med 15 millioner kroner totalt, tilsvarer det om lag 44 000 kroner per boenhet. I tillegg bevilges 1 million kroner i år til prosjektering, hentet ved å kutte i to andre investeringsposter.
Syredannende fjell viste seg mer utbredt enn antatt
Bystyret skal avslutte en tre år lang prosess med å avklare de to siste omstridte områdene i kommuneplanens arealdel fra 2023, Kjerlingland/Bjellandsåsen og Lundemoen, der Statsforvalteren har hatt innsigelse på grunn av risiko for sur avrenning fra syredannende gneis. Et eget «sulfidprosjekt» i kommunen har avdekket at slik gneis er mer utbredt i Lillesand enn tidligere kjent, og kan gi kraftigere og raskere forsuring enn antatt. For Kjerlingland/Bjellandsåsen alene vil utbyggingen kreve sprengning og utfylling av om lag 1 million kubikkmeter steinmasser, og Statsforvalteren har nå trukket innsigelsen mot at all utsprengt gneis leveres til godkjent deponi.
Vil oppheve plan der nesten ingen hytter følger reglene
I hyttefeltet Hellevig/Øygarden, regulert i 2003, avviker flere eiendommer så mye fra reguleringsplanen at nesten hvert eneste byggetiltak i dag krever dispensasjon. Bystyret skal be kommunedirektøren starte en prosess for å endre eller oppheve planen, etter at Statsforvalteren har påpekt at det er uklart hvor tomtegrenser, byggegrenser og de faktiske hyttene egentlig ligger i forhold til hverandre.
Ny dagligvarebutikk med fem leiligheter i Høvåg
Bystyret skal også vedta detaljreguleringen for Aarsund senter i Høvåg, der dagens dagligvareforretning rives og erstattes med et større bygg med butikk og fem leiligheter i andre etasje. Samtidig endres kostnadsfordelingen for de tre samarbeidsordningene IT-tjenesten, Dokumentsenteret og Struktur1 mellom Lillesand og Birkenes, fra en fast fordeling på en tredjedel til Birkenes og to tredjedeler til Lillesand, til en modell som også vekter innbyggertall. Endringen vil redusere Lillesands kostnader.