Lillesand vil vedta ny dagligvarebutikk med fem leiligheter i Høvåg
Plan- og miljøutvalget i Lillesand har møte 1. september, med en uvanlig lang saksliste på 22 saker. Blant dem er sluttbehandling av en ny dagligvarebutikk med fem leiligheter i Høvåg, et avslag på planer om tre nye fritidsboliger ved Åmbunes, og hele 14 forberedende klagebehandlinger i enkeltsaker om dispensasjoner og byggetiltak.
Plan- og miljøutvalget i Lillesand kommune har møte 1. september 2026, med en uvanlig omfattende saksliste på 22 saker.
Ny dagligvarebutikk med fem leiligheter i Høvåg
Kommunedirektøren anbefaler at bystyret vedtar detaljreguleringen for Aarsund senter i Høvåg, som innebærer at dagens dagligvarebutikk på Indre Årsnes rives og erstattes av et større bygg med butikk og fem leiligheter i andre etasje. Planen har vært på høring, og Statsforvalteren i Agder fremmet innsigelse fordi planen var i strid med statlige planretningslinjer for strandsonen og manglet støyutredning. Innsigelsene er løst ved at ilandstigningsbryggen er redusert og ved en bestemmelse om at soverom skal ligge på stille side av bygget. Fiskeridirektoratet har også pekt på at Lillesands største ålegresseng ligger like utenfor planområdet, og bryggeanlegget er redusert og deler av sjøarealet omgjort til naturområde for å skjerme det mot økt båttrafikk.
Avslag på tre fritidsboliger ved Åmbunes
Utvalget skal også ta stilling til et planinitiativ for tre nye fritidsboliger ved Åmbunes i Høvåg, som administrasjonen allerede har besluttet ikke bør føre fram fordi arealet er avsatt til landbruks-, natur- og friluftsformål (LNFR) i både kommuneplanen og en eldre reguleringsplan. Et tilsvarende hytteforslag for samme område ble avvist så langt tilbake som 2019. Kommunedirektøren mener saken reiser et prinsipielt spørsmål om kommunen ønsker å åpne for fritidsbebyggelse på LNFR-areal, og anbefaler at bystyret slutter seg til avslaget – men utvalget har også et alternativ som åpner for at forslagsstiller likevel kan fremme en detaljregulering, uten at det garanterer at planen senere blir vedtatt.
14 klagesaker på én gang
Resten av sakslisten domineres av 14 forberedende klagebehandlinger i enkeltsaker, blant annet klager på avslag på dispensasjon for garasjer, brygger, sjøbuer, terrengendringer og fradeling av tomter i flere deler av kommunen, samt to saker om ulovlighetsoppfølging ved Øygarden på Justøya. Slike saker sendes etter forberedende behandling videre til endelig klagebehandling hos Statsforvalteren.
Høringssvar om konsesjonsloven
Utvalget skal også vedta et høringssvar til Landbruks- og matdepartementets forslag til endringer i konsesjonsloven. Kommunedirektøren anbefaler at Lillesand støtter forslaget om å oppheve ordningen med bindende forhåndsuttale om pris ved salg av konsesjonspliktig landbrukseiendom, som departementet har fått tilbakemeldinger om gir merarbeid og uklar praksis.