Kristiansand vil selge tre småbåthavner og dropper privat drift av sykehjem
Kommunalutvalget i Kristiansand skal ta stilling til salg av tre småbåthavner, får en fersk status på kommunens store eiendomssalg, og skal legge fra seg planene om at private skal bygge og drifte neste sykehjem.
Kommunalutvalget i Kristiansand møtes 22. september og har et bredt saksfelt på bordet, fra båtplasser til sykehjemsbygging og salg av aksjer i et havvindselskap.
Vil selge Korsvik, Solta og Narviga
Kommunen er landets største kommunale aktør innen småbåthavndrift, med om lag 4 300 båtplasser fordelt på 23 havner. Administrasjonen foreslår nå å selge småbåthavnene Korsvik, Solta og Narviga, som ikke vurderes som like strategisk viktige som kommunens øvrige havner. Bystyret har tidligere bedt om at salg av havner i strategiske områder unngås, og at båtlivet fortsatt skal være tilgjengelig for brede grupper av befolkningen. Kommunalutvalget bes også be om en egen sak om salg av enkeltstående båtplasser, blant annet ved Otra, Kjøita og Prestvika, og om at leieprisene på båtplasser justeres slik at drifts- og vedlikeholdskostnadene dekkes av leieinntektene.
503,8 millioner i salgsbudsjett
Kommunalutvalget får også en statusoppdatering på det store eiendomssalget kommunen har lagt opp til: samlet salgsbudsjett for perioden 2027–2030 er på 503,8 millioner kroner. Kommunedirektøren advarer om at over 225 millioner kroner av dette ennå ikke er knyttet til konkrete eiendommer, og at dette blir krevende å dekke inn siden kommunen over tid har solgt unna det meste av ledig eiendom. Blant objektene som nå er i salgsprosess er Musikkens hus (25 millioner kroner, solgt med forbehold), Helsehuset Tangvall (12,3 millioner) og Skippergata (13,15 millioner). Salg av biblioteket i Rådhusgata, med tilbakeleie til kommunen, er innarbeidet i forslaget til ny økonomiplan. Både Haumyrheia skole og Rosseland skole, som begge er vedtatt nedlagt, skal vurderes for salg eller annen bruk, men her er ikke salgsinntekter tallfestet ennå.
Sier nei til privat bygging av neste sykehjem
Etter en ekstern utredning fra WSP foreslår kommunedirektøren at kommunen ikke går videre med planene om at private eller ideelle aktører skal bygge og drifte det neste sykehjemmet, slik bystyret tidligere har bedt om en vurdering av. Konklusjonen er at verken tradisjonelt offentlig-privat samarbeid (OPS) eller nyere modeller er økonomisk konkurransedyktige mot at kommunen bygger og driver i egen regi, blant annet på grunn av dyrere privat finansiering og merkostnader knyttet til merverdiavgift. Kommunedirektøren anbefaler at kommunal egenregi med totalentreprise videreføres som hovedmodell for framtidige skole-, helse- og omsorgsbygg, og at ren OPS bare skal vurderes i særskilte tilfeller med dokumenterte gevinster.
Færre varamedlemmer i museumsstyret
Kommunalutvalget skal også ta stilling til en endring i selskapsavtalen for Vest-Agder-museet IKS, som Kristiansand eier sammen med ni andre kommuner i Agder og fylkeskommunen. Forslaget innebærer å redusere antallet varamedlemmer i museets styre fra sju til tre eller fire, etter at representantskapet pekte på at de bakre plassene på varalisten aldri har blitt kalt inn til møter. I tillegg ligger det en sak om salg av aksjer i Nasjonalt kompetansesenter for havvind, som er unntatt offentlighet.