Ås vil bygge seks boliger på tomta til nedlagt barnehage, mot naboenes vilje
Hovedutvalg for teknikk og miljø i Ås skal 2. september ta stilling til om den nedlagte barnehagetomta i Toveien på Togrenda skal reguleres til seks nye boenheter, til tross for en fellesuttalelse fra 39 naboer. Møtet behandler også et nytt fortau langs Skoleveien og et HC-toalett i en kommunal bolig.
Hovedutvalg for teknikk og miljø i Ås har flere reguleringssaker og byggesaker til behandling 2. september, i tillegg til saker som også skal opp i formannskapet en uke senere.
Barnehagetomt kan bli til boliger, mot naboenes vilje
Kommunedirektøren anbefaler at kommunestyret vedtar detaljregulering for Toveien på Togrenda, der en tidligere kommunal barnehage har stått tom siden ny barnehage på Nordby ble tatt i bruk. Planen legger til rette for å rive barnehagebygget og sette opp tre nye tomannsboliger med til sammen seks boenheter, samt en ny lekeplass i tilstøtende friområde. Under høringen kom det inn seks uttalelser, blant dem en fellesuttalelse fra 39 naboer og beboere i området. Naboene er kritiske til hvor mye og hvor høyt det skal bygges, mener området heller bør inngå i reguleringen for frittliggende småhusbebyggelse, og reagerer på at barnehagens parkeringsplasser ikke lenger blir tilgjengelige som gjesteparkering. Flere er også skeptiske til utformingen av erstatningslekeplassen, blant annet fordi den kan komme i konflikt med aking om vinteren. Kommunedirektøren har likevel videreført hovedtrekkene fra det opprinnelige forslaget, med enkelte presiseringer i bestemmelsene etter høringen.
Nytt fortau langs Skoleveien ved Åsgård skole
Utvalget skal ta stilling til å sende et forslag om fortau langs østsiden av Skoleveien, forbi Åsgård skole, ut på høring. Forslaget følger opp et vedtak fra 2020 da den nye, fireparallelle barneskolen ble regulert, og skal binde sammen krysset ved Ekornveien med gang- og sykkelveien langs Drøbaksveien. Fortauet var opprinnelig tenkt lagt på vestsiden av veien, men ble i 2024 flyttet til østsiden.
Beholder ett vann- og avløpsgebyr uansett boligstørrelse
Kommunedirektøren anbefaler at Ås fortsetter med dagens ordning, der alle boenheter betaler samme faste abonnementsgebyr for vann og avløp, uavhengig av boligens størrelse. Saken kommer etter et politisk ønske om å vurdere om gebyret burde differensieres etter boligareal. Gjennomgangen viser at kommunens kostnader til ledningsnett, høydebasseng og slokkevannskapasitet i hovedsak følger antall boenheter, ikke boligens størrelse, og at forskjeller i faktisk forbruk uansett fanges opp gjennom den variable delen av gebyret.
HC-toalett og ny inngang i kommunal bolig
Etter en tidligere formannskapssak om fellesstuen i Dr. Sødringsvei skal utvalget ta stilling til å bygge et nytt, universelt utformet HC-toalett ved heisen i bygget, og samtidig flytte hovedinngangen fra underetasjen til første etasje. Løsningen er lagt fram for husrådet og beboerne, som har gitt positive tilbakemeldinger.
To byggesaker
Utvalget innvilger en dispensasjon som gjør at åtte leiligheter på 30 kvadratmeter kan bygges i byggetrinn to på Tamburparken, mindre enn kommuneplanens minstekrav på 36 kvadratmeter. I en annen sak opprettholder utvalget et tidligere avslag på søknad om å fradele tunet på eiendommen Langlisletta, og klagen sendes videre til Statsforvalteren for endelig avgjørelse.
Også på sakslisten
Utvalget behandler også flere saker som skal videre til formannskapet 9. september: forslaget om å bygge ny undergang i stedet for gangbro ved Ås stasjon, høringssvaret om tilfluktssteder, det 94 millioner kroner store høydebassenget ved Tømrernes feriehjem, revidert Temaplan bolig og en fremtidig strategi for lysløypene i kommunen.