Gjerdrum avslår Kiwi-klage og opprettholder bussanlegg i kvikkleiresone
Formannskapet i Gjerdrum skal 23. september opprettholde et avslag på dagligvareetablering i Ask sentrum og en klage på et bussanlegg i et område med kartlagt kvikkleirefare. Møtet innledes med befaring i to omstridte byggesaker om en driftsbygning.
Formannskapet i Gjerdrum kommune har møte 23. september, med befaring i to byggesaker først på dagen. Møtet er dominert av klagesaker etter delegerte vedtak.
Avslag på dagligvareetablering opprettholdes
Formannskapet skal ta stilling til en klage på avslag om rammetillatelse til fasadeendring, tilbygg og riving på eiendommen Ask 27, der utbygger blant annet har ønsket å etablere en Kiwi-butikk. Kommunen avslo søknaden fordi vilkårene for dispensasjon fra plankravet i sentrumsplanen for Ask ikke er oppfylt – tiltaket krever en detaljregulering som avklarer parkering og trafikkløsninger, ikke en enkeltvis dispensasjon. Kommunedirektøren mener klagen i liten grad tar opp selve avslagsgrunnlaget, og anbefaler at den ikke tas til følge.
Bussanlegg i kvikkleiresone opprettholdes
En klage på rammetillatelse til et bussanlegg i Hellenvegen, med oppstilling av busser, ladeinfrastruktur og teknisk bygg, skal også avgjøres. Eiendommen ligger innenfor en kartlagt faresone for kvikkleire, og klager har pekt på risiko knyttet til grunnforhold og områdestabilitet. Kommunen viser til at det foreligger et geoteknisk notat som vurderer områdestabiliteten som tilfredsstillende for prosjektet, og at detaljert prosjektering av sikringstiltak kan vente til søknad om igangsettingstillatelse, i tråd med byggesaksforskriften. Kommunedirektøren anbefaler at klagen ikke tas til følge.
Driftsbygning etter mangeårig ulovlighetssak
To klager på en rammetillatelse til en driftsbygning i Gjerivegen skal også behandles, etter befaring på eiendommen samme dag. Eiendommen har vært gjenstand for en årelang ulovlighetssak om forsøpling og ulovlig lagring, som ble avsluttet i 2023. Naboer klager blant annet på plassering, høyde og på at den nye bygningen plasseres på fundamentet til en tidligere ulovlig lagerhall. Kommunedirektøren mener forholdene enten allerede er vurdert eller faller utenfor det kommunen kan legge vekt på etter plan- og bygningsloven, og anbefaler at ingen av klagene tas til følge.
Økonomi i pluss, ny forskrift for private barnehager
Formannskapet skal ta stilling til den økonomiske rapporteringen for andre tertial, som viser et samlet overskudd på om lag 4,4 millioner kroner så langt i år, med et betydelig mindreforbruk innen oppvekst og et merforbruk innen organisasjons- og samfunnsutvikling. Møtet omfatter også en ny forskrift om tilskudd til private barnehager for 2027, spørsmålet om hvor mange medlemmer neste kommunestyre skal ha, og status for restarbeider i Gjerdrumsparken.