Ål vil ta tolv hytteområde ut av kommuneplanen
Kommuneplanutvalet skal 14. september ta stilling til kva for 21 vurderte hytteområde som blir tekne ut, kva som blir verande, og kva som blir overlate til politisk skjøn.
Kommuneplanutvalet i Ål møtest 14. september for å handsame revisjonen av dei områda i kommuneplanen som er sett av til framtidige fritidsbustader. Administrasjonen har vurdert 21 område, med eit samla areal på om lag 3243 dekar, opp mot kriterium som skoggrense, myr og våtmark, flaum- og skredfare, jordvern og om områda ligg til rette for fortetting eller utviding av eksisterande hyttefelt.
Tilrår å ta ut tolv område
Rådmannen tilrår å ta ut tolv av områda frå planen, mellom anna Mykingstølen aust, Veslestølen ved Ål skisenter, Kitilset, Skardstølen og Skardstølen nord, fem felt kalla Primhovda nord, Svarteberg og Kuluset. Grunngjevinga varierer frå område til område: nokre rører ved myr, gode beite eller flaumsone, andre blir rekna som heilt nye utbyggingsområde utan tilknyting til eksisterande hyttefelt, og krev dermed ny infrastruktur.
Eitt område, Knutstølhovda, blir tilrådd teke med vidare i planen utan endring, medan fire andre – Sangefjell, Torsbu, Kroktjørni og Arnfinngarden Sør – blir tilrådd delvis vidareført. For fire område, mellom anna to felt ved Ål skisenter, Hagaheimstølen og Fuglehovda, har administrasjonen ikkje klart å gje eit eintydig råd: dei er både i tråd med og i strid med kommunens overordna arealføringar, og blir difor sett til gult og overlate til politisk skjøn.
Skredfare i Svarteberg vurdert utan skogeffekt
I Svarteberg har firmaet Skred AS kartlagt skredfaren i eit område som femner om fleire av felta som no er vurdert. Kartlegginga syner at skogen har ein dempande effekt på skredfaren, men administrasjonen har likevel valt å bruke faresona utan å rekne med denne effekten. Grunngjevinga er at det ikkje alltid er same grunneigar som eig skogen og den som ønskjer å byggje ut fritidsbustader, og at det difor blir vurdert som lite føremålstenleg å la skogeigars bruk av eigedomen hindre andre i å nytte sitt areal til hyttebygging.
Over 1200 uregulerte tomter frå før
Ål kommune har alt 1234 regulerte, ubygde hyttetomter, i tillegg til mellom 200 og 300 tomter i eit ikkje detaljregulert område ved Torpo. Talet på byggeløyve har lege på rundt 20 i året dei siste åra – 19 i 2024, 20 i 2025 og om lag 20 så langt i 2026 – ned frå eit tidlegare snitt på rundt 50 i året. Samstundes har Primhovda sameige spelt inn ønske om eit nytt hyttefelt på 20–30 tomter i eit heisnært område, mot at fleire eksisterande areal avsett til framtidige fritidsbustader blir tekne ut. Dette innspelet er alt sendt vidare til konsekvensutgreiing.
Grunneigarar som blir råka av framlegget, har fått eit informasjonsskriv om at areala kan bli tilbakeført til LNF-formål (landbruk, natur og friluftsliv), og er bedne om å ta kontakt med utvalsleiar Jørund Li dersom dei ønskjer å påverke prosessen vidare.