Kommunedirektøren i Flå vil avslå søknad om ny boligtomt på Bråten
Utvalg for plan, næring og miljø i Flå skal 17. september ta stilling til en søknad om å skille ut en boligtomt fra landbrukseiendommen Bråten. Kommunedirektøren anbefaler avslag, og både Statsforvalteren og fylkeskommunen har innvendinger mot dispensasjonen.
Flå kommune skal 17. september ta stilling til en søknad om å få skille ut en boligtomt fra eiendommen gbnr 22/19 Bråten. Saken behandles i utvalg for plan, næring og miljø, og kommunedirektøren anbefaler at søknaden avslås.
Søknad om å skille ut tomt til sønnen
Søkeren, en privatperson bosatt i Flå, ønsker å skille ut en tomt på 1600 kvadratmeter fra landbrukseiendommen, med tanke på at sønnen skal bygge bolig der og etter hvert overta gården. Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanens arealdel er avsatt til landbruks-, natur- og friluftsformål (LNF), og en fradeling krever derfor dispensasjon fra planen.
Kommunedirektøren advarer mot presedens
Kommunedirektøren peker på at boligeiendommen som opprinnelig hørte til gården for lengst er fradelt, slik at gården i dag står uten bolighus. En ny fradeling vil ikke endre på det, og kommunedirektøren mener saken heller bør løses som en byggesak på eksisterende eiendom enn gjennom dispensasjon. Kommunedirektøren advarer også mot at en dispensasjon kan skape presedens for lignende saker, og konkluderer med at ulempene ved å gi dispensasjon er større enn fordelene.
Statsforvalteren og fylkeskommunen har innvendinger
Statsforvalteren i Østfold, Buskerud, Oslo og Akershus fraråder på generelt grunnlag dispensasjon til spredt boligbygging utenfor tettsteder, og viser til statlige planretningslinjer for arealbruk og mobilitet. Statsforvalteren ber om at en eventuell dispensasjon begrunnes nøye for å unngå uheldig praksis i lignende saker.
Buskerud fylkeskommune har i sin høringsuttalelse pekt på at det ligger et mulig automatisk fredet kulturminne på tomtegrensen i sør – en rund grop, registrert i Riksantikvarens database Askeladden, som trolig stammer fra jernframstilling i vikingtid eller middelalder. Vernestatusen er foreløpig ikke avklart.
Endelig vedtak i saken fattes av utvalg for plan, næring og miljø i møtet 17. september.