To prosent av Glamoxbygget er utleid etter halvannet år
En mekkeklubb, et butikklager og et verkstedrom. Nå skal Grue velge mellom salg, utleie og innovasjonssenter.
Grue kommune har forsøkt å leie ut det tidligere Glamoxbygget på Kirkenær i over halvannet år. Av 7 040 kvadratmeter er anslagsvis 150 utleid – om lag to prosent. Formannskapet behandlet 31. august tre alternative strategier.
Hjørnesteinsbedriften som forsvant
I juni 2024 ble det kjent at lysprodusenten Glamox ville legge ned fabrikken på Kirkenær. Om lag 51 arbeidsplasser forsvant innen utgangen av mai 2025.
Bedriften var en av kommunens viktigste hjørnesteinsbedrifter, med avansert industri, høy grad av automatisering og robotisering, og eksportrettet produksjon.
For en kommune som allerede står overfor utfordringer knyttet til demografi, utenforskap og økonomisk bærekraft, beskriver saksframlegget konsekvensene som betydelige.
To bedrifter regnet på det – og valgte utlandet
Kommunen har brukt penger på profesjonell fotograf, oppdatert oppmåling og bred annonsering på Finn.no og Næring24. Resultatene beskrives som begrensede.
Det har vært dialog med to mindre virksomheter fra nabokommune, en større Oslo-basert industribedrift og en utenlandsk industribedrift.
Begge de store gjennomførte innledende analyser. Den ene tegnet opp nye produksjonslinjer tilpasset bygget. Begge valgte til slutt etablering i et annet land enn Norge, på grunn av kostnadsforhold og rammebetingelser.
Per i dag finnes ingen konkrete interessenter som vurderer å leie hele bygget.
Det lille bygget er derimot fullt
Det som er tatt i bruk i den store hallen er en mekkeklubb for ungdom og lagerareal for en lokal butikk, pluss en forespørsel fra en lokal håndverksbedrift om å leie et rom i verkstedet.
Det mindre bygget på 660 kvadratmeter mot jernbanen er derimot i full bruk i alle etasjer: andre etasje er utleid til en lokal kunstner fra før nedleggelsen, kommunens landbruk- og teknikkavdeling har flyttet midlertidig inn i kjørehallene i første etasje, og i kjelleren har den gamle fritidsklubben gjenoppstått etter at frivilligsentralen engasjerte seg.
Tre veier videre
Alternativ 1 er salg av det store bygget i det åpne markedet, mens det lille bygget og parkeringsplassen mot jernbanen beholdes. Salget skal skje gjennom en åpen og transparent prosess som dokumenterer markedspris.
Vurderingskriteriene er utformet slik at pris ikke nødvendigvis avgjør: kjøpesum skal tillegges vesentlig vekt, men kommunen kan velge et tilbud som samlet sett vurderes som mest fordelaktig, ut fra etablering og opprettholdelse av arbeidsplasser, investerings- og utviklingsplaner, og lokal verdiskaping. Kjøpers forpliktelser skal så langt mulig sikres gjennom kontraktsvilkår.
Alternativ 2 er å beholde eierskapet og arbeide aktivt for å tiltrekke en større virksomhet som kan leie hele eller vesentlige deler av bygget.
Alternativ 3 er å utrede et nærings- og innovasjonssenter i deler av bygget, i samarbeid med næringsliv, frivillighet og utviklingsaktører.
Gnist peker mot det tredje
Grue ble i 2024 valgt ut som én av fem kommuner i det nasjonale innovasjonsprogrammet Gnist. Arbeidet konkluderer med at Kirkenær bør utvikles gjennom tettere samarbeid mellom næringsliv, kommune og lokalsamfunn, og peker på møteplasser, entreprenørskap, ungdomstilbud og industrirelatert utvikling.
Flere av konseptene kan i teorien realiseres i Glamoxbygget: kontorfellesskap og gründerarena, skaperverksted, ungdomsklubb og møteplass.
Kommunedirektørens vurdering av dilemmaet er at det ikke finnes noen garanti for at en større industribedrift etablerer seg på Kirkenær innen kort tid – men at et forhastet salg kan føre til at kommunen mister et viktig virkemiddel i framtidig næringsutvikling.
Kirkenær har samtidig sterke forutsetninger: industriområdet er blant de mest utviklede i Kongsvingerregionen, flere bedrifter har investert i ny produksjon, og industrinettverket «7sterke» gir en delingskultur.
Formannskapet behandlet også fire dispensasjonssøknader – gapahuk, badebinge, pumpehus og hengebru – og to klagesaker. Møtet startet med orienteringer om reguleringsplan og styringsgruppe for ny brannstasjon.