Brønnøy vil vedta 50-60 nye boliger på tomta til det nedlagte gartneriet
Plan- og næringsutvalget i Brønnøy har møte 1. september, med sluttbehandling av en detaljregulering som åpner for 50-60 nye boliger på Gartneritomta, og en ny strategiplan for å rydde opp i over 1 100 private avløpsanlegg.
Plan- og næringsutvalget i Brønnøy kommune har møte 1. september 2026, med flere plansaker og en klagebehandling på sakslisten.
50-60 boliger på tomta til Brønnøy gartneri
Kommunedirektøren anbefaler at utvalget vedtar detaljreguleringen for Gartneritomta, etter at planforslaget har vært på høring to ganger. Planen åpner for konsentrert boligbebyggelse på tomten der Brønnøy gartneri i dag ligger, sammen med to tilstøtende eiendommer, og gir plass til anslagsvis 50 til 60 boenheter når gartneriet etter hvert legges ned.
Statsforvalteren i Nordland peker i sin høringsuttalelse på at kommunen fortsatt mangler en fullstendig konseknsutredning, og at støysituasjonen langs adkomstveien ikke er tilstrekkelig avklart. Kommunedirektøren svarer at en kartlegging fra Norsk landbruksrådgivning har vist at arealet som etter kartverket er definert som fulldyrket jord, i realiteten ikke inneholder matjord, og at trafikkmengden på adkomstveien Mosheimsjøveien ikke ventes å gi støy over grenseverdiene. Nordland fylkeskommune har ingen innvendinger til planen, men minner om meldeplikten dersom det skulle dukke opp automatisk fredede kulturminner under gravearbeidet.
Vil rydde opp i over 1 100 avløpsanlegg
Utvalget skal også ta stilling til en ny strategiplan for spredt avløp for perioden 2026-2036. Kommunen har myndighetsansvar for 1 125 mindre avløpsanlegg, og kartleggingen som ligger til grunn for planen konkluderer med at oppfølgingen historisk har vært mangelfull: anleggene er i hovedsak tømt for slam, men i liten grad fulgt opp med service og vedlikehold. Nasjonale føringer krever at alle avløpsanlegg oppfyller rensekravene innen 2033.
Strategiplanen legger opp til en områdevis gjennomgang der tilsyn og tiltak prioriteres etter miljørisiko og påvirkning på vannforekomster, av de i alt 19 vannforekomstene i kommunen som er registrert med påvirkning fra avløpsutslipp. Kommunedirektøren ber samtidig om fullmakt til å utarbeide en lokal gebyrforskrift, siden arbeidet skal organiseres som en gebyrfinansiert selvkosttjeneste.
Avslag på fritidstomt opprettholdes
En klage på utvalgets tidligere avslag på dispensasjon for å fradele en tomt på 1,5 dekar til fritidsformål blir etter kommunedirektørens forslag ikke tatt til følge. Tiltakshaveren mener fradelingen bare er en naturlig utvidelse av en eksisterende hytte, og at det opprinnelige bygget – en gjeterbu i et beiteområde som ikke har vært i bruk på over ti år – i praksis lenge har vært brukt til fritidsformål. Kommunedirektøren fastholder at bygget fortsatt regnes som et landbruksbygg, og at klagen ikke inneholder nye opplysninger som endrer vurderingen etter plan- og bygningsloven. Saken sendes nå til Statsforvalteren i Nordland for endelig avgjørelse.