Marker vil gi dispensasjon for heilårsbustad – trass åtvaring frå fylket og staten
Utval for Plan og Miljø i Marker møtest 1. september. Hovudsaka er ei usemje: kommunedirektøren tilrår å gi dispensasjon for å gjere ein fritidsbustad om til heilårsbustad, sjølv om både Statsforvaltaren og Østfold fylkeskommune meiner kommunen bør vente. Utvalet skal også ta stilling til Marker sine innspel til fredinga av Haldenkanalen og konsesjon for sal av tre gardar.
Utval for Plan og Miljø i Marker kommune har møte 1. september klokka 18.30 på rådhuset.
Vil tillate heilårsbustad trass i åtvaring frå stat og fylke
Ein eigedom ved Buerveien søkjer om å gjere om ein fritidsbustad til enebustad, med tilbygg og fasadeendringar. Eigedommen ligg i eit LNF-område der kommuneplanen frå 2005 sette ei kvote på inntil 25 nye bustadhus i planperioden – ei kvote som alt er brukt opp. Både Statsforvaltaren og Østfold fylkeskommune tilrår i sine høyringssvar at kommunen avventar søknaden til ny kommuneplan er vedteken, slik at eit eventuelt nytt bustadhus kan takast av ei ny kvote. Fylkeskommunen peikar også på at eigedommen ligg meir enn 11 kilometer frå Marker skole utan tilrettelegging for gåande og syklande.
Kommunedirektøren vil likevel gi dispensasjon. Grunngjevinga er at nærmaste busshaldeplass for skuleskyss ligg berre 200 meter unna, at spredt busetjing har vore lite brukt i Marker dei siste ti åra – om lag 9 prosent av nye bustader – og at tiltaket krev lite fysisk endring av det som alt står der. Kommunedirektøren meiner difor at fordelane ved å seie ja er klart større enn ulempene, sjølv om nasjonale og regionale interesser om at nye bustader skal liggje i tettstader, blir noko tilsidesett.
Tre andre dispensasjonar til handsaming
Utvalet skal også avgjere tre mindre dispensasjonssaker i Ørje. Ei gjeld ei ladestasjon ved ei forretning, der kommunedirektøren tilrår dispensasjon frå byggjegrensa og det regulerte grøntarealet langs vegen, mellom anna fordi tiltaket legg til rette for meir bruk av fornybar transport. Ei anna gjeld to nye parkeringsplassar til ei utleigehytte ved Mosebyneset, tett på ein veg med drygt 80 bustader og fartsgrense 50 km/t. Den tredje gjeld eit tilbygg og ombygging av ein del av eit eksisterande næringsbygg, der kommunedirektøren legg vekt på at gjenbruk av bygningsmasse er både miljø- og ressursmessig gunstig. Alle tre er tilrådd godkjent.
Vil avgrense fredinga av Haldenkanalen, men støttar hovudlinja
Riksantikvaren har foreslått å frede 14 kulturmiljø langs Haldenkanalen, der fire ligg i Marker: sluseanlegget på Ørje, verkstadmiljøet på Neset, lenserekkene ved Skirfoss og stolperekkjene i Ørjeelva. Marker kommune stiller seg bak hovudformålet med fredinga, men ber om at eigarskapen til fleire objekt som ligg i vatn, blir avklart før eit endeleg vedtak, og understrekar at fredinga ikkje må påføre kommunen eller Haldenvassdragets Kanalselskap kostnader som ikkje er finansierte. Kommunen har tidlegare bede om at fredinga også skulle omfatte område ved Setten, Mjermen og Otteid, men har forståing for at Riksantikvaren denne gongen har avgrensa forslaget.
Tre gardar skifter eigar
Tre konsesjonssøknader om sal av landbrukseigedommar ligg til handsaming. Garden Bjørnstad, på 213 dekar vest for Rødenessjøen, blir selt for 3,4 millionar kroner til eit par som vil busetje seg der og halde fram skogsdrifta. Klerud Østre, ein eigedom på over 950 dekar som er taksert til 8 millionar kroner, blir selt for 5,5 millionar kroner til ein kjøpar som alt eig nabogarden og skal drive begge eigedommane samla. Den tredje eigedommen, Stillesbysetra, blir selt for 7 millionar kroner, med vilkår om at bustadhuset blir leigd ut med fast busetjing. Kommunedirektøren tilrår at alle tre søknadene blir innvilga.
Utvalet skal elles ta til orientering ei endra anleggskonsesjon for Ørje solkraftverk, årets tilskot til kulturformål på til saman 250 000 kroner til lag og foreiningar i Marker, samt kunngjeringa av tre nye regionale planar for Østfold.