Statsforvalteren stadfestet avslag på flytting av gardstun i Stavanger
Statsforvalteren i Rogaland har avvist en klage fra en privatperson som ønsket å flytte et gardstun med bolighus, driftsbygning og garasje til et areal i Stavanger som i kommuneplanen er avsatt til friområde. Saken legges fram som referatsak i utvalg for by- og samfunnsutvikling 10. september.
Ønsket å flytte tunet
Saken gjelder eiendommene gnr. 24 bnr. 36 og gnr. 24 bnr. 55 ved Ullandhaugveien i Stavanger. Tiltakshaver, som er en privatperson, søkte om dispensasjon for å fjerne et tun med to bolighus, driftsbygning og garasje, og etablere et nytt tun på naboeiendommen. Søknaden fikk seks nabomerknader. Stavanger kommune avslo søknaden 10. desember 2025, med henvisning til kommuneplanens formål og plan- og bygningsloven. Maplan AS klaget på vegne av tiltakshaver og grunneier, og anførte blant annet at området lenge har vært i aktiv landbruksdrift og ikke fungerer som et reelt friområde, og at flyttingen ville styrke jordvernet og bedre trafikksikkerheten. Stavanger kommune behandlet klagen politisk 26. mars 2026 og opprettholdt avslaget.
Statsforvalteren er enig med kommunen
Statsforvalteren skriver i sitt vedtak at området der det nye tunet er tenkt plassert, er avsatt til friområde i kommuneplanen, og at en dispensasjon ville fragmentere grønnstrukturen og redusere sammenhengen mellom friområdene.
«En dispensasjon til plassering av nytt gardstun her vil fragmentere grønnstrukturen og redusere muligheten for sammenhengende areal mellom friområdene, samt skape en fysisk barriere for ferdsel og opplevelse av landskapet.»
Statsforvalteren konkluderer med at kommunen har forstått og brukt loven riktig, og stadfester avslaget fra 10. desember 2025. Vedtaket kan ikke påklages videre. Saken legges nå fram til orientering for utvalg for by- og samfunnsutvikling.