Overhalla-formannskapet skal ta stilling til ny høring for kommuneplanen
Formannskapet i Overhalla møtes 15. september til en lang sakliste. Størst er kommuneplanens arealdel, som etter en runde med innsigelser fra blant andre NVE og Statsforvalteren nå kan sendes ut på nytt offentlig ettersyn. I tillegg skal to naboer få avslag på byggesøknader, og kommunen vurderer nødstrøm til fire skoler og barnehager.
Overhalla formannskap har møte 15. september, og saklisten spenner fra kommuneplanens arealdel for de neste tolv årene til nødstrømaggregat og en veiregning som ble dyrere enn ventet.
Kommuneplanen kan sendes på ny høring
Forslaget til kommuneplanens arealdel 2025–2037 har vært på høring og offentlig ettersyn siden i fjor høst. I den perioden kom det inn totalt 14 innsigelser: to fra Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE), én fra Trøndelag fylkeskommune og elleve fra Statsforvalteren i Trøndelag.
Etter revideringer i planen har NVE og Trøndelag fylkeskommune trukket sine innsigelser. Statsforvalteren skriver i brev av 4. juni at 10 av 11 innsigelser er imøtekommet, blant annet ved at flere framtidige bolig- og fritidsområder er redusert eller tatt helt ut av hensyn til jordvern, naturmangfold og strandsone. Én innsigelse står fortsatt igjen, om hvilke reguleringsplaner som skal ha forrang foran kommuneplanen innenfor en bestemt hensynssone – men Statsforvalteren har bekreftet at også denne kan anses løst gjennom en samlet oversikt kommunen har utarbeidet.
Fordi det etter høringen er lagt inn et nytt boligområde ved Krabbstufeltet, samt flere andre justeringer i plankart og bestemmelser, mener kommunedirektøren at endringene samlet er store nok til å kreve et nytt offentlig ettersyn før planen kan vedtas endelig. Kommunedirektøren innstiller på at det reviderte forslaget sendes på ny høring i minst seks uker, at reguleringsplanene som er ført opp i en egen tabell skal gjelde foran kommuneplanens arealdel der de er i konflikt, og at dagens kommuneplan fra 2007 oppheves når den nye arealdelen etter hvert vedtas endelig.
To naboer kan få nei til å bygge
Formannskapet skal også behandle to enkeltsaker om dispensasjon og byggetillatelse, og kommunedirektøren innstiller på avslag i begge.
Den ene gjelder en eiendom i Overhallsvegen, der en privatperson søker om å fradele et areal på rundt 60 kvadratmeter fra naboeiendommen og bygge ny enebolig med garasje. Kommunedirektøren mener tiltaket verken er i tråd med arealformålet landbruk eller med byggegrensen mot vei, og innstiller på avslag på alle tre delene av søknaden.
Den andre gjelder en fritidsbolig i Vesteråvegen, festet av to privatpersoner på grunn eid av Statskog. Søknaden gjelder bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig, men eiendommen ligger avsatt til næringsvirksomhet i gjeldende plan, og kommunedirektøren innstiller på avslag også her.
Nei til å selge tomt i Svalia
Eierne av to naboeiendommer i boligfeltet Svalia har bedt om å få kjøpe en ubebygd kommunal boligtomt (gbnr. 47/74) som tilleggsareal, blant annet fordi tomten ligger på fjell og i et område hvor kvikkleire kan forekomme. Kommunedirektøren innstiller likevel på avslag, og vil beholde tomten som en ordinær boligtomt for salg.
Nei til dagsturhytte
Overhalla har i flere år vurdert å bli med i Trøndelag fylkeskommunes prosjekt med gratis dagsturhytter, men ingen av de frivillige lagene kommunen har vært i kontakt med har ønsket å ta ansvar for drift og vedlikehold. Sammen med kommunens økonomiske situasjon gjør det at kommunedirektøren innstiller på å takke nei til å motta en dagsturhytte.
Avløpsledninger på Skogmo og nytt renseanlegg på Ranem
To eldre avløpsledninger på Skogmo skal etter planen rehabiliteres med rørfornying, en metode som fornyer rørene innvendig uten graving. Arbeidet fremskyndes fra 2027 til 2026 fordi bedriften Raavaren planlegger et slakteri i området, noe som krever bedre kapasitet på avløpsnettet. Kommunedirektøren foreslår å sette av inntil 1 million kroner til tiltaket, finansiert med lån.
I en egen sak foreslår kommunedirektøren å sette av inntil 1,2 millioner kroner til forundersøkelser for et nytt avløpsrenseanlegg på Ranem. Viser grunnundersøkelser at området rundt dagens anlegg ikke har egnet byggegrunn, kan pengene i stedet brukes til å utrede en alternativ plassering.
Nødstrøm til fire skoler og barnehager
Med bakgrunn i en tidligere vedtatt risiko- og sårbarhetsanalyse foreslår kommunedirektøren å anskaffe nødstrømaggregater ved Overhalla barne- og ungdomsskole, Hunn skole, Skage barnehage og Ranemsletta barnehage, slik at ordinær drift kan opprettholdes ved strømbrudd. Anskaffelsen er kostnadsberegnet til 6,25 millioner kroner inkludert merverdiavgift, og foreslås finansiert med kommunens disposisjonsfond.
Veien til Rakdalåsen ble dyrere enn ventet
Kommunestyret vedtok i fjor å overta og ruste opp den private veien fra Skistad til vannbehandlingsanlegget i Rakdalåsen, innenfor en ramme på 1 million kroner. Standardhevingen er nå gjennomført, med grøfting, grusing, nye stikkrenner og tre nye ferister som erstatter gamle grinder – blant annet for å hindre at husdyravføring følger med kjøretøy inn til drikkevannsanlegget. Den samlede kostnaden endte på 1.433.487 kroner, en overskridelse på 433.487 kroner som kommunedirektøren foreslår finansiert med lån.
Prosjektrapport til orientering
Formannskapet, som fungerer som styringsgruppe for kommunens byggeprosjekter, får også en ordinær prosjektrapport til orientering innledningsvis i møtet.