Statsforvalteren avviser klage på utbyggingsavtale i Melhus
Sju medlemmer av kommunestyret klaget på utbyggingsavtalen for Gimsøya. Nå har Statsforvalteren konkludert med at vedtaket er lovlig. Formannskapet skal også ta stilling til Melhus kommunes høringssvar om videregående skoler i Trøndelag.
Når formannskapet i Melhus møtes 22. september, ligger det klart et svar fra Statsforvalteren i en sak som har versert siden høsten 2025: klagen på utbyggingsavtalen mellom kommunen og TOBB for boligprosjektet på Gimsøya.
Klaget på avtalen med TOBB
Sju medlemmer av kommunestyret krevde i november 2025 lovlighetskontroll av formannskapets vedtak om å inngå utbyggingsavtale med TOBB for gjennomføring av reguleringsplanen for Gimsøya. Klagerne mente avtalen ikke fulgte opp forutsetningene som lå til grunn da kommunestyret vedtok reguleringsplanen i juni 2024. Der het det blant annet at det «forventes» en avtale om styrking av kommunens nydyrkingsfond, og at kommunen og TOBB skulle forhandle om å dele kostnadene ved å flytte Strandveien barnehage.
Formannskapet vurderte klagen på nytt i februar og opprettholdt sitt eget vedtak, før saken gikk videre til Statsforvalteren.
Statsforvalteren: ikke bindende vilkår
Statsforvalteren har nå konkludert med at punktene i planvedtaket om nydyrkingsfond og barnehagekostnader ikke kan forstås som rettslig bindende vilkår for reguleringsplanen, men heller som instrukser til kommunens administrasjon om å arbeide videre med slike avtaler. Utbyggingsavtaler er dessuten lovregulert i plan- og bygningsloven kapittel 17, og kan etter Statsforvalterens vurdering ikke brukes til å pålegge utbygger å bidra til ting som barnehager. Konklusjonen er at formannskapets vedtak om å godkjenne utbyggingsavtalen er lovlig, og at lovlighetsklagen ikke fører fram. Saken legges fram for formannskapet som referatsak.
Høring om videregående skoler
Formannskapet skal også vedta Melhus kommunes høringssvar til Trøndelag fylkeskommunes forslag til ny tilbuds- og skolestruktur for videregående opplæring fram mot 2040. Bakgrunnen er strammere økonomi og forventet nedgang i elevtallet, og fylkeskommunen vurderer blant annet sammenslåinger og eventuelle skolenedleggelser.
I forslaget til høringssvar går kommunedirektøren inn for at Melhus videregående skole opprettholdes som et bredt og tilgjengelig skolested med et stabilt VG1-tilbud. Det pekes på at Melhus over tid har hatt lavere gjennomføring i videregående opplæring enn andre kommuner i Trøndelag sør, og at lengre reisevei og mer spesialiserte tilbud kan forsterke dette. Kommunen anbefaler også alternativet som reduserer elevsatsen for musikktilbudet framfor å kutte i tilgjengeligheten, og en moderat, kunnskapsbasert dimensjonering av påbyggstilbudet.
Melhus ungdomsråd skal behandle høringen etter formannskapet, men før høringsfristen, og rådets uttalelse sendes til fylkeskommunen som en egen del av kommunens innspill.