Kinn opphever 184 reguleringsplaner på én gang
3 200 grunneiere har fått brev. Planene er eldre enn ti år og i utakt med ny arealpolitikk.
Plan- og miljøutvalet i Kinn behandler 1. september to saker som henger uløselig sammen: vedtak av ny kommuneplanens arealdel for 2026–2036, og oppheving av 184 gamle reguleringsplaner.
Alt eller ingenting
Koblingen er formell. Vedtaket om å oppheve reguleringsplanene følger av vedtaket om kommuneplanen – blir ikke arealdelen vedtatt, kan det heller ikke fattes vedtak om oppheving.
De 184 planene er eldre enn ti år og ikke i samsvar med ny arealpolitikk og ny kunnskap.
Ved varsel om oppstart og ved høring er det sendt brev til om lag 3 200 grunneiere og berørte myndigheter, og lagt til rette for møter for dem som ville vite hva opphevingen betyr for deres eiendom.
Kommuneplanen skal overta jobben
Poenget er ikke å fjerne byggeretter, men å flytte dem. I områder der reguleringsplanen oppheves, er områdene så langt mulig innarbeidet i kommuneplanen, slik at man kan bygge ut etter den.
Der utnyttelsesgraden i de regulerte boligområdene er lav, er den justert opp i kommuneplanen for å samsvare med dagens arealpolitikk.
Administrasjonen vurderer at dette gir en «monaleg betre og meir føreseieleg løysing for innbyggarar og næringsliv» enn å beholde de gamle planene.
Seks år og to høringer
Arbeidet med arealdelen startet i 2020 med oppstartsvarsel og godkjenning av planprogram.
Første utkast lå på offentlig høring fra juli til november 2023. På grunn av motsegner og merknader ble det behov for vesentlige endringer, og et omarbeidet forslag gikk på ny høring fra oktober 2025 til januar 2026.
Ved andre gangs høring kom det motsegn fra sju offentlige instanser. Disse er nå løst gjennom endringsprosesser og mekling, slik at det justerte forslaget kan godkjennes.
Tre gamle planer erstattes
Den nye arealdelen erstatter kommuneplanens arealdel for Flora fra 2017, kommuneplanen for Vågsøy 2002–2014, og kommunedelplanen for Stavang fra 2005.
Planen omfatter alt areal i tidligere Vågsøy, distriktsarealet i tidligere Flora, og Stavang. Florø sentrum, Florelandet-Brandsøy og Eikefjorden har egne kommunedelplaner og inngår ikke.
I planarbeidet er det lagt stor vekt på areal til bolig og næring.
Kommunedirektøren skal før kunngjøring sørge for digitalisering og kvalitetssikring, og innarbeide detaljreguleringsplaner som er godkjent mellom andre gangs høring og sluttbehandlingen.
Befaring på renseanlegg
Utvalget behandler også forskrift om hjortejakt i Kinn, og et spørsmål om sekundærrensing av avløpsvann. Det var lagt opp til befaring av rensemodulen i Stranda.
Møtet holdes i Øklandbygget i Florø fra ni til halv fire. Innkallingen er signert hovedutvalgsleder Arlene Vågene i Måløy 21. august.