Alver vil byggje 125 bustader i Knarvik, ni av dei for rus og psykiatri
Kommunestyret i Alver skal 17. september ta endeleg stilling til ein detaljreguleringsplan som opnar for om lag 125 nye bustader i Knarvik, inkludert ni heildøgnsbemanna omsorgsbustader for personar med utfordringar knytt til rus og psykiatri. Utvalet for areal, plan og miljø har alt vedteke planen samrøystes.
Planen gjeld feltet o_BOP3, ein del av områdeplanen for Knarvik, og var oppe til andre gongs handsaming i utval for areal, plan og miljø 2. september, der kommunedirektørens framlegg vart vedteke samrøystes. Kommunestyret skal no gjere det endelege vedtaket. Planområdet er på om lag 20 dekar og skal etter planen omdannast frå eit reint næringsområde til eit meir bymessig kvartal med gatetun, tenesteyting, kontor og bustader.
Ni bustader for rus og psykiatri
Bakgrunnen for planarbeidet er at Alver kommune skal etablere omsorgsbustader for personar med utfordringar knytt til rus og psykiatri. Fordi områdeplanen krev felles detaljplan for heile feltet, er også tenesteyting, kontor og ordinære bustader teke med i same plan. Dei ni omsorgsbustadene, som skal vere heildøgnsbemanna, er plassert lengst aust i planområdet mot friområdet ved Kvassnesstemma, med det meste av uteopphaldsarealet løyst som eit skjerma indre atrium. Nabofelta er sett av til offentleg tenesteyting og ikkje bustad, noko som skal gi ein buffer mellom desse bustadene og resten av det nye bustadområdet. Til saman opnar planen for om lag 125 nye bustader og 10 200 kvadratmeter til tenesteyting og kontor, men kommunen understrekar at talet er eit anslag som avheng av korleis arealet til slutt blir fordelt.
Merknader om lukt frå nytt reinseanlegg
Planforslaget låg ute til offentleg ettersyn frå slutten av oktober til midten av desember i fjor, og det kom inn tre merknader frå private grunneigarar og naboar og fem uttalar frå offentlege instansar. NVE og Statsforvaltaren bad om at faren for kvikkleireskred blei avklart – ei eigen utgreiing konkluderte etterpå med at det ikkje er slik fare i området. Statsforvaltaren peikte også på at omsynet til barn og unge og leikeareal ikkje var godt nok vurdert, noko kommunen har retta opp i føresegnene etter høyringa.
Ein nærliggande grunneigar peikte i sin merknad på at planen ikkje viser dei nye bustadblokkene i samanheng med det nye hovudreinseanlegget som blir bygd sør for området, og var uroa for luktproblem for bebuarar med balkongar. Kommunen svarer at det er teke høgde for lukt i prosjekteringa av reinseanlegget, slik at anlegget ikkje skal overstige grenseverdiane, og at det skal gjennomførast kontrollmåling av støy og lukt etter at det er sett i drift.
Planprogram for utviding av settefiskanlegg i Bjørsvik
Kommunestyret skal same dag stadfeste eit planprogram for ei utviding av Lerøy Vest sitt landbaserte akvakulturanlegg i Bjørsvik, der det i dag blir produsert settefisk. Planen skal erstatte gjeldande reguleringsplan fra 2007 og legge til rette for auka produksjonskapasitet, ny produksjonshall og kai, samtidig som den SEFRAK-registrerte trebygningen «mølla» søkjast bevart som kulturmiljø. Også dette forslaget vart samrøystes vedteke i utval for areal, plan og miljø 2. september.
Under høyringa av planprogrammet kom det inn ti merknader, der dei viktigaste gjaldt behovet for ei breiare konsekvensutgreiing av naturmangfald og marint miljø i det som er ein nasjonal laksefjord, omsyn til gyteområde for torsk og villaks, kulturmiljøet rundt dei verneverdige bygningane, og kapasiteten på Bjørsvikvegen. Kommunedirektøren meiner det reviderte planprogrammet no tek tilstrekkeleg omsyn til desse innspela.
Øvrige saker
Kommunestyret skal same dag mellom anna behandle ein forvaltningsrevisjonsrapport om kommunedirektørens internkontroll, ei rullering av kommunedelplanen for kultur, idrett og friluftsliv, ei vegnamnsak for Olsvollstranda næringsområde, høyringssvar til NOU 2026:6 Den nye velferdskommunen og NOU 2026:4 Kjernekraft i Norge, ei høyring om ny organisasjonsstruktur i Vest politidistrikt, etablering av mellombelse bustader, startlån og bustadsosialt arbeid, ein rammesak for budsjett 2027 og økonomiplan 2027–2030, og kommunens bidrag til TV-aksjonen 2026.